Med Värderingsman.se får du snabbt kontakt med en oberoende värderingsman för värdering av en fastighet, ett bolag, lösöre – och mycket mer.
- Få kontakt med en opartisk värderare, helt kostnadsfritt
- Svar redan inom 24 timmar på vardagar
- Skriftligt utlåtande
Behöver du en värderingsman?
Fyll i formuläret så blir du kontaktad av en oberoende värderingsman.
Så hittar du en värderingsman med oss
- Fyll i kontaktuppgifter: Namn, e-postadress och telefon. Ange även i formuläret kortfattat vad det är du vill värdera.
- Vi hittar en värderingsman: Så snart vi fått din anmälan använder vi vårt kontaktnät för att hitta en matchande värderingsperson.
- Du blir kontaktad: Du blir oftast kontaktad redan inom 24 timmar (vardagar) med ett konkret erbjudande.
- Skriftlig värdering: Efter avslutat uppdrag får du en skriftlig värdering.
Självklart är anmälan inte bindande förrän du tackat ja till en värderare.
Värdering för alla tillfällen
Värderingsman.se hjälper dig att hitta en opartisk värderingsman nästan oavsett vad ditt syfte med värderingen är. Vår vision är att alla ska kunna hitta helt opartisk och professionell hjälp till ett korrekt pris.
Genom oss kan du bland annat få hjälp med värdering av lösöre, fastigheter och bolag i samband med:
- Dödsfall – dödsbo, arvskifte, boutredning & bouppteckning
- Skilsmässa & bodelning
- Köp eller försäljning av bostad, fritidshus eller annan fastighet
- Taxering
- Försäkringsärenden
- När ni ska ta in eller lösa ut delägare i ett aktiebolag
- Företagsöverlåtelse
- Konkurs eller köp av konkursbo
- Införande av incitamentsprogram
Vikten av en oberoende värdering
Vi på Värderingsman.se anser att det är av yttersta vikt att alltid anlita en helt oberoende värderingsman.
Tyvärr är det inte så lätt att hitta rätt – varken för privatpersoner eller företag som söker värderingstjänster.
Det beror bland annat på att marknaden för värderingsmän är helt oreglerad. Det finns inga certifieringar, licenser eller registreringsbevis för att garantera professionalism eller äkthet. Inte ens ett förordnande från Handelskammaren är någon garanti.
Hur kan man då veta att värderingen blir korrekt?
Det är detta dilemma vi på Värderingsman.se löser. Vi samarbetar med ett litet antal väl valda värderingspersoner. När du söker en värderingsperson genom oss kan du förlita dig på att det alltid är handplockade, erfarna och helt oberoende värderingsmän du får kontakt med.
Fastighetsvärdering
Fastighetsvärdering handlar om att avgöra en fastighets rimliga marknadsvärde. Vi kan hjälpa dig att hitta en värderingsman bland annat för att värdera följande typer av fastigheter:
Kommersiella fastigheter
- Hyresrättsfastighet
- Bostadsrättsfastighet
- Industrier & verkstäder
- Kontor
- Butiker
- Lager & logistik
- Samhällsfastigheter
- Ekonomibyggnad
- Skogsfastighet
- Jordbruksfastighet
Privata fastigheter
- Hus / villa
- Lägenhet
- Fritidshus
Värdering av bolag
Det finns mängder med situationer då det kan bli aktuellt med en värdering av bolag. Bland annat vid köp eller försäljning, investeringar, när nya delägare ska tas in eller gamla lösas ut eller vid utformande av incitamentsprogram. Det är också vanligt att värdera företag vid skilsmässa, bodelning, bouppteckning och arvskifte.
Värderingsman.se hjälper dig att få kontakt med en oavhängig värderingsman som kan utföra en opartisk värdering av företag och varulager enligt bästa branschpraxis.
Värdering av lösöre
Värderinsman.se kan även hjälpa dig att komma i kontakt med en oberoende värderingsman för värdering av lösöre, exempelvis:
- Bohag & lösöre i dödsbo eller vid bodelning
- Bil, veteranbil, husvagn, motorcykel (MC) och övriga fordon
- Antikviteter, möbler, porslin och tavlor
- Smycken / guldsmycken, mynt och klockor
- Kamera, vinylskivor, frimärken / frimärkssamling, päls och övriga föremål av potentiellt högt värde
Värdering av dödsbo
När någon i familjen avlider behöver man göra en sammanställning av tillgångar och skulder i dödsboet inför bouppteckning och fördelning av arv (arvskifte). Var den avlidne gift kan det även behövas en bodelning.
Är det få tillgångar eller alla är överens kan det gå att själv göra en värdering. Men ofta är det klokt att anlita en oberoende värderingsman.
Lösöre ska värderas och ibland även en eller flera fastigheter. Huvudregeln vid värdering av dödsbo är att man använder sig av marknadsvärdet på tillgångarna. Men ibland kan det så kallade bruksvärdet vara mer relevant. Bruksvärdet kan liknas med marknadsvärdet av nyproducerade saker, exempelvis möbler.
Vi hjälper dig att hitta en oberoende värderingsman för ert dödsbo så att ni slipper gissa. Det snabbar på processen och hjälper er att undvika osämja och missförstånd. Det är skönt med tydlighet, speciellt i livets svårare stunder.
Lite mer i detalj om vår syn på branschen
Vi på Värderingsman.se vill påpeka att, i motsats till vad många tror, är branschen för värderingsmän inte alls reglerad. Det finns ingen lag eller förordning som anger vem som har rätt att utföra en värdering.
De förordnanden och auktorisationer som finns är informella.
Det kan inte jämföras med att exempelvis ha körkort, vara registrerad fastighetsmäklare (tidigare hette det auktoriserad), inneha läkarlegitimation, vara auktoriserad revisor, vara medlem i Advokatsamfundet och så vidare.
Med det sagt finns vissa branschstandarder och branschspecifika krav. Exempelvis kan banker och myndigheter ha interna krav och riktlinjer som de måste följa.
Det finns också ett par organisationer som utfärdar förordnanden eller auktoriseringar.
Sveriges Handelskamrar förordnar värderingsmän och besiktningsmän för att värdera fast och lös egendom inom flertalet branscher. Dessa listas på webbplatsen besiktning.nu. Det finns säkert flera exempel på bra värderingsmän där, men själva förordnandet i sig medför inga som helst garantier för en korrekt utförd värdering. Risken finns att invaggas i falsk trygghet.
Inom fastighetsvärdering finns Samhällsbyggarna somgenom SFF auktoriserat fastighetsvärderare sedan 1994. Här är ribban högre lagd. För auktorisation krävs bland annat såväl erforderlig universitetsutbildning samt arbetslivserfarenhet av fastighetsvärdering.
Vi på Värderingsman.se anser att verkliga transaktioner alltid behöver vara vägledande för värderingen. Vad motsvarande företag, föremål eller fastighet sålts för på den öppna marknaden bör ligga till grund för värderingen snarare än teoretiska modeller.